Dažnas nori tapti savininku, turėti savo nekilnojamojo turto – būstą, patalpas verslui – čia jam į pagalbą ateina finansų įmonės, siūlančios įvairius turto įsigijimo būdus. Ar pakankama jų įvairovė Lietuvoje ir ar paprasta tai padaryti?

Šiuo metu svarstomos naujos ir valstybės paramos nereikalaujančios hipotekinio kreditavimo sistemos įdiegimo galimybės ir sąlygos Lietuvoje. Šios sistemos ypatumas – hipotekiniai kreditai finansuojami išleidžiant nekilnojamu turtu užtikrintas obligacijas. Ši sistema yra populiari JAV ir daugelyje ES šalių. LLRI ekspertai, iš esmės pritardami reikalingumui įdiegti šią sistemą Lietuvoje, kviečia į diskusiją kaip sudaryti palankesnes sąlygas Lietuvoje įdiegti lankstesnę ir Lietuvos sąlygoms tinkamesnę hipotekinio kreditavimo sistemą.

Pastaruoju metu suaktyvėjusi nekilnojamo turto rinka dar labiau išryškino nekilnojamojo turto registro sistemos trūkumus. Nepaisant to, jog nekilnojamo turto registras yra vienas iš geriausiai techniškai sutvarkytų registrų Lietuvoje, nekilnojamo turto pirkėjai ir pardavėjai ir šiandien susiduria su ilgomis ir brangiomis nekilnojamo turto registravimo procedūromis, kurias būtina įveikti perkant, parduodant nekilnojamąjį turtą ir (ar) jį įkeičiant. Šiame renginyje buvo aptarti galimi nekilnojamojo turto registro sistemos tobulinimo sprendimai, kurie turėtų palengvinti nekilnojamojo turto pirkimą-pardavimą ir padėtų bankams greičiau suteikti paskolas, o žmonėms ir įmonėms – lengviau įsigyti nekilnojamojo turto.

 

 

13:00 I dalis – Naujos kreditavimo galimybės rinkai – hipotekinis kreditavimas

 

13:05 "Hipotekinis kreditavimas" (173 Kb), Simona Grinevičienė, LR Finansų ministerija

13:20 "Užtikrintų obligacijų modelis Lietuvoje", (81,5 Kb), Tomas Garbaravičius, Lietuvos bankas

13:35 "Reikalavimo teisėmis garantuoti vertybiniai popieriai", (266 Kb, PDF), Viktorija Babičienė, Lietuvos finansų analitikų asociacija

13:50 "Naujas kreditavimo instrumentas: (ne)bus lankstumo - (ne)bus naudos", (95 Kb), Andrius Bogdanovičius, Lietuvos laisvosios rinkos institutas

14:05 Diskusija

14:35 KAVOS PERTRAUKĖLĖ

14:50 II dalis – Ar užsiliko senų biurokratinių problemų nekilnojamo turto registravimo ir įkeitimo sistemoje ir kaip jas spręsti

 

14:55 "Būsto kreditavimas: ko nori klientai", (391 Kb), Dalius Kaveckas, AB bankas Hansa-LTB

15:10 Kęstutis Andrijauskas, Informacinės visuomenės plėtros komitetas prie LRV

15:25 "Nekilnojamojo turto registro, kadastro ir hipotekos registro patobulinimai esamos sistemos rėmuose", (86,5 Kb), Andrius Bogdanovičius ir
"Valstybės registrų paslaugos. Duomenų teikimas: senos problemos, nauji sprendimai", (177 Kb), Guoda Steponavičienė, Lietuvos laisvosios rinkos institutas

 

15:55 Diskusija

16:25 Renginio apibendrinimas

 

Renginio moderatorius – dr. Remigijus Šimašius (LLRI)